Permis de lotir

  1. Remarque générale
    Lorsque vous envisagez de réaliser des travaux, nous vous suggérons de contacter, au préalable, le service "Urbanisme" afin de savoir si une autorisation est requise et si le concours de l'architecte est obligatoire.
    Lors de l’introduction ou du dépôt d’une demande de permis d’urbanisme, de permis de lotir, de modification du permis de lotir, de certificat d’urbanisme et/ou d’une déclaration urbanistique préalable, une redevance sera perçue par l’Administration communale conformément au règlement de redevance relatif aux frais de procédure engendrés par le nouveau CWATUP.
    Une telle demande doit être introduite lorsque vous divisez un bien en créant au moins deux lots non bâtis afin de vendre, louer pour plus de neuf ans, céder en emphytéose ou en superficie au moins un de ces lots, en vue de la construction d'une habitation, du placement d'une installation fixe ou mobile pouvant être utilisée pour l'habitation.
     
  2. Documents à fournir :
  • une demande de lotir ou annexe 23 (en 2 exemplaires). 
  • un certificat de propriété (à demander au Bureau de l'Enregistrement, rue Joseph Wauters, 63 à Hannut). 
  • un mandat signé par tous les propriétaires (si le demandeur est mandaté par le propriétaire). 
  • l’agrément de l’auteur de projet.
  • les prescriptions urbanistiques (en 5 exemplaires). 
  • une notice d'évaluation préalable des incidences sur l'environnement accompagnée d’un extrait du plan de secteur avec localisation du projet (en 2 exemplaires). 
  • 3 photos du terrain concerné par la demande (en 2 exemplaires). 
  • 10 jeux de plans comprenant : plan de situation, plan terrier, plan de découpe parcellaire avec largeur et profondeur des lots, tracé des équipements existants et à réaliser ainsi que toutes autres informations utiles. 
  • 10 jeux de plans d’ambiance comprenant : les zones de construction, les chemins d’accès, l’aménagement paysager et les équipements. 
  • les avis des Sociétés concessionnaires quant à l'équipement de la parcelle. Ces Sociétés sont : ALE (électricité) – SWDE (eau) – BELGACOM (téléphone) – VOO (télédistribution). 
  • Un extrait du plan cadastral avec le rayon de 50 m tracé à partir des limites extérieures de la parcelle concernée par la demande et la liste des propriétaires compris dans ledit rayon (document à fournir uniquement si le projet est soumis à une enquête de publicité).
  1. Adresse des Sociétés concessionnaires :
  • Association Liégeoise d'Electricité (A.L.E.), rue Louvrex, 95 à 4000 Liège. 
  • Société Wallonne des Distributions d'Eau (S.W.D.E.), Parc industriel des Hauts-Sarts, 2e Avenue, 40 à 4040 Herstal. 
  • BELGACOM, rue d'Harscamp, 17 à 4020 Liège. 
  • VOO, rue Jean Jaurès, 46 à 4430 Ans.
Coût de la redevance : 
100€
 
Infos complémentaires ? Contactez le Service urbanisme